整整两倍多!?墨尔本的房价涨幅竟然是悉尼的

整整两倍多!?墨尔本的房价涨幅竟然是悉尼的

澳洲置业根据RP Data统计数据,澳洲房价继续上涨,今年全国房价的增长速度预计将会继续超过两位数。

根据房地产统计公司RP Data公布的最新数据,在5月份与6月初期间,澳洲各大城市的平均的房价下跌了2.4%。但是如今各大州府城市的房价又反弹3.4%,全年涨幅达11.0%。上周房价上涨0.2%,今年年初迄今房价增长5.2%。

相比较而言,今年至今的增长速度快于去年,去年同期房价仅增加4.1%。然而去年下半年房价猛涨,导致全年的房价增幅超越10%。

目前由于澳洲东部进入冬季,通常在冬季,澳洲房地产并不活跃。一般来说,从6月第二周起一直到春季,房价涨幅都在低位徘徊。2013年的冬天也不例外,去年7月份的房价有所回落,不过此后到圣诞节期间,房价就不断上升。今年预计将会重演这一模式。

上个月,墨尔本的房价增长幅度大于悉尼,墨尔本的房价增加了7.5%,而悉尼仅上升3.1%。今年悉尼和墨尔本房价的增幅不分上下,悉尼的房价增长了6.9%,墨尔本上涨了7.2%,布里斯本的增幅为3.1%。阿德雷德稍微上涨,而珀斯就稍微下跌,二者的波动幅度都控在一个百分点以内。

目前澳洲房地产市场的需求依然强劲,但是供给却跟不上,新上市的房子赶不上需data的数据显示,在过去4周,新上市出售的房子相对比去年同期减少了4.4%。

如果算上所有上市出售的房子(包括新、旧房屋),今年上市的房屋数量比例比去年下跌12.2%。

Comments are closed.