澳财政部:悉尼房价飙升 但符合发展趋势!

澳财政部:悉尼房价飙升 但符合发展趋势!

 

财政部赞同悉尼房价一直飙升的说法,但表示这并没那么不符合房价的长期发展趋势。

据第九新闻频道报道,财政部代理副秘书长Jenny Wilkinson说,房价可负担性和过去几十年的平均水平大致相近。 她告诉议会委员会,近几年来,房地产投资呈周期循环趋势,现在正处于强劲上升时期。政府预测今年住房投资将增长6.5%,2016-17投资增长4.5%。 Wilkinson说:“这对提高市场上的房子供应是一段极为重要的时期。” 她说,悉尼房价增长最快,其次墨尔本。但纵观整个悉尼,市级以下地区数据表明自2014年中期以来,房价增长总体呈放缓趋势,而墨尔本市级以下的住房价格不断上升。 住房价格和家庭可支配收入比例在20世纪90年代末期和21世纪初是呈上升的,正好那时通货膨胀率低,金融市场管控不严格。

但自2002年来,住房价格和家庭可支配收入比例大致保持稳定。 Wilkinson说:“这个比例去年有所上升,但和过去十年的平均水平保持相近。

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