墨尔本房价过去一年平均增幅12%

墨尔本房价过去一年平均增幅12%

据RP最新数据显示,墨尔本二百多个郊区中有130个房价在过去的一年飙升超过10%。在一些好的地区,房价甚至已经飙升了数十万澳元。总体上墨尔本的房价在过去的一年平均上涨了12%。

 

 

墨尔本房价的上升对那些可中等房产价格低于60万的郊区来说十分令人鼓舞。东Seville地区的房价在一年中上涨了6.35万澳元,Mt Dandenong地区的房价也上涨了9.8万澳元,而Frankston附近的Sandhurst地区的房价则上涨了9.26万澳元。

 

 

墨尔本西部地区的房价增长势头也十分强劲,Melton南部地区的房价上涨了2.8万澳元,目前其中等房屋的价格为26万澳元,Werribee地区的房价则上涨了3.8万澳元,中等房屋售价现为32.6万澳元。

 

 

墨尔本的北区则是增长速度最快的区域,Hawthorn东部地区的房价在过去一年疯狂增长了36.5万澳元,现在中等房屋的价格已经达到了150.2万澳元。

 

 

不过在墨尔本全部245个郊区中,有超过半数的郊区中,房价低于60万元的可负担房屋价格正以大于等于6%的健康速度增长,仅有35个郊区的房价在过去一年出现下跌。

 

 

RP数据发言人Robert Larocca表示,尽管东部和南部内城区的房价复苏,并能体现出在过去几年失去的真实价值,不过东北部地区和北部外城区仍是房价增长最强劲的地区。墨尔本房产市场已经完成了复苏,已经从全球经济危机中脱险,并进入了新的增长阶段。

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