中国称霸澳洲CBD 成最大海外买家

中国称霸澳洲CBD 成最大海外买家

 

据《悉尼先驱晨报》报道,继中国投资有限责任公司(Chinese Investment Corporation,CIC)购入9栋高价办公楼后,中国已成为澳洲商业地产最大的海外投资者,投资额超过50亿。

该办公室资产组合价值25亿澳元,由摩根士丹利房地产公司(Morgan Stanley Real Estate)卖出。该次买卖是澳洲最大的单笔直接房地产买卖,也将使海外买家占据更多澳洲商业地产。而一旦该买卖通过最终审批,CIC将成为澳大利亚第 三大办公楼房产商。

Colliers International全国研究负责人Nerida Conisbee说,澳洲CBD的房产越来越集中在较少买家手上。他说,在2009年排在最前的10大集团拥有29%的澳洲商业房产,但到2014年,该数据为35%。

CBRE的澳洲研究负责人Stephen McNabb称,从2014年1月1日至今年3月31日,中国的直接投资称澳洲商业地产的第二大买家,占据了三分之一的份额,达到30亿,而该趋势仍将继续。

Knight Frank'的研究与咨询负责人Matt Whitby称,随着中国投资增多,澳洲的商业租赁市场也相当活跃,布里斯班、悉尼和墨尔本的办公楼租赁市场都因来自中国的投资而变得更加炙热。

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