墨尔本新战略:宜居性更长久·机遇更多元

墨尔本新战略:宜居性更长久·机遇更多元

墨尔本以其城市宜居性著称,在过去三年均被经济学人智库(The Economist Intelligence Unit Survey)宜居城市调查报告提名为"全球最适宜居住的城市"。

 

要保持城市的适宜居住性,同时还要呈纳人口迅速以及不断的增长是一项极其艰巨的挑战,维多利亚州政府去年公布的大都市规划新战略(Metropolitan Planning Strategy)《墨尔本规划》(Plan Melbourne)也提到了这一点。

 

墨尔本始建于1835年,由于"淘金热"吸引了大批来自中国的移民,这个城市迅速发展为澳大利亚最主要的大城市之一。眼下,墨尔本是澳大利亚的第二大城市,也是发展速度最快的城市,人口数量为425万。墨尔本是全澳运输和制造业中心,拥有全澳最大的海运货柜港口;墨尔本是维多利亚州的州府;维州是澳大利亚人口最密集的农业之州。墨尔本的教育、金融、文化和旅游等行业吸引了来自世界各地的顶尖人才。墨尔本市优越的生活、工作和投资环境也受到了全球各地人士的青睐。墨尔本的城市规模在过去十年内扩大了约四分之一,预计在2050年,墨市将增添人口250万。由此,墨尔本很有可能取代悉尼,成为澳大利亚人口最多的城市。

 

墨尔本最大的优势之一,就是她在维多利亚州所处的中心位置以及与州内各地发达的连接网络。《墨尔本规划》旨在通过改善边远地区交通、整合城市和区域规划,促进政府提出的"城市之州"的增长,从而强化墨尔本的多项优势。这反映了政府在接下来几十年发展边远地区的最坚定的承诺,从而发展维州强大的农业、旅游、资源、交通和可再生能源领域。预计在未来40年内,墨尔本城市以外的人口将增长超过200万。这将需要对基础设施、住房、零售及商业楼面、服务业和旅游业发展进行新的投资。

《墨尔本规划》为墨尔本制定了宏伟的目标,一项将确定该城市国际地位和形象的目标。这一目标的实现将需要来自各级政府的合作、大量的私人投资、缜密的治理安排,以及墨尔本市民的不懈参与。这一战略听起来很简单,但要为正确的发展方向和方位获得批准,是需要对复杂的政策和规划调控进行透彻的了解的。随着越来越多的墨尔本家庭都使用普通话(增长最为迅速的非英语语言),需满足高标准的宜居性和设计质量的房产市场极其红火,并正不断壮大。

维多利亚州政府目前正在审查为响应2013年规划草案所提交的各种意向书。最终规划案预计将在2014年初实行。

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