澳洲央行:房价将进一步攀升

澳洲央行:房价将进一步攀升

 

澳联储(Reserve Bank)警告澳洲房价将进一步攀升,称悉尼和其他城市部分地区适合开发的待售土地库存量“异常低”。

此外,由于低利率鼓励更多投资者和自住型业主贷款买房,建筑商也提高了他们的利润。“悉尼的短缺最明显,未开发土地的发放跟不上节奏。”澳联储助理行长肯特(Christopher Kent)周一在澳洲国立大学称。肯特说最新证据表明,今年的2次调息正在发挥应有的作用,提高了消费者支出和房市借贷。但翻新方面的支出减少,低利率促使很多借款人加快还贷速度。依赖银行利率的家庭可能会减少支出,而有闲钱的人可能会加大房市投资,而非接受低利率。目前商业投资依然疲弱。

肯特的言论与央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)遥相呼应,后者上周说悉尼房市有些现象是“疯狂的”。

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