为投资也为移民 中国人仍将积极购买澳大利亚房产

为投资也为移民 中国人仍将积极购买澳大利亚房产

 

尽管联邦政府正在收紧外国投资审查,中国投资者预计仍将积极购买澳洲物业。

据《澳洲人报》报道,中国大陆的地产专家称,中国投资者可能仍将是澳洲新建物业背后的主要推动力。根据中国的法律,买房者并没有永久业权,只有99年的产权,中介称这促使买房者在澳洲寻找能完全拥有所有权的房屋。上海一个研究机构中国指数研究院(China Index Academy)最近公布了一份报告,预计今年中国4%的海外地产投资总额将花在悉尼和墨尔本。

比起中国大陆和香港,澳洲政治稳定,投资回报率较高,这促使许多中国投资者转向澳洲地产市场。过去一年,中国大陆地产市场一直为供应过剩所困,销售量下滑了至少10%,同时全国的房价出现两位数的下跌。北京投资顾问吴西蒙(Simon Wu,音译)称,中国投资者对澳洲地产市场的兴趣未出现减弱迹象。“我发现在悉尼买房子的投资者分为2类。一类是想要移民澳洲的,需要有地方住。一类是因澳洲地产市场很火而选择在澳洲投资的。” 中国指数研究院地产研究小组陈晟主任(Chen Sheng)说,澳洲当局不应担忧中国投资者过多购买澳洲物业。他说大多数大陆投资者购买公寓是指望价格上涨。“一些人在澳洲买房是为了投资,就像他们在中国市场所做的一样,等着价格上涨,”他说,“还有一些是准备将来或退休后移民到澳洲。”

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